আসল সম্পত্তি

Real Property

এস্টেট এবং ভবিষ্যত স্বার্থ, সমসাময়িক মালিকানা, বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে, সুবিধা এবং চুক্তি, পরিবহন, বন্ধক এবং রেকর্ডিং আইন।

১ অধ্যায়পড়ার ১ ঘন্টা৩২ অনুশীলনী প্রশ্ন

1 অধ্যায় বিনামূল্যে পড়ুন 10টি প্রশ্ন অনুশীলন করুন

অধ্যায়

1Present Estates and Future InterestsThe vocabulary that every other Real Property chapter uses: the present estates (fee simple absolute, the three defeasible fees, the life estate) and the future interests that follow them in the grantor (reversion, possibility of reverter, right of entry) and in grantees (vested and contingent remainders, class gifts, executory interests). The chapter then teaches the law of waste, the Rule Against Perpetuities with its California 90-year reform, the rule against restraints on alienation, and the California statutes that change the common-law labels.61 মিনিটবিনামূল্যে

কিভাবে ক্যালিফোর্নিয়া ভিন্ন

1 অধ্যায় থেকে

CAক্যালিফোর্নিয়া পার্থক্য

The Rule Against Perpetuities

সাধারণ নিয়ম (ফেডারেল / সংখ্যাগরিষ্ঠ)

Common law: an interest is void when created if it might vest more than 21 years after every life in being has died. This stays the MBE default unless the question states a reform.

ক্যালিফোর্নিয়া

Prob. Code § 21205: the interest is valid if it satisfies the common-law test, or if it actually vests or fails within 90 years. Under § 21220 a court reforms an interest that fails both tests.

If the call is silent, apply the common-law rule and conclude “void”. Then add one sentence: most states now use wait-and-see or the 90-year USRAP rule, which may save the interest. If the call names California, add the 90-year rule and conclude under Prob. Code § 21205.

CAক্যালিফোর্নিয়া পার্থক্য

Fee simple determinable and possibility of reverter

সাধারণ নিয়ম (ফেডারেল / সংখ্যাগরিষ্ঠ)

General law recognizes the fee simple determinable, which ends automatically, and the possibility of reverter, which lasts forever unless a marketable-title statute cuts it off.

ক্যালিফোর্নিয়া

Civil Code § 885.020 abolished both. A would-be determinable fee is a fee simple subject to a condition subsequent. A would-be possibility of reverter is a power of termination, which must be exercised. The power expires 30 years after the instrument is recorded, unless a notice of preservation is recorded (§ 885.030).

On the MBE and in a general-law essay, the determinable fee still exists. Write the California rule only when the call names California. In a Performance Test, apply only the Library.

পাঠ

Michael Tanaka

আসল সম্পত্তি প্রভাষক

Real-estate transactions attorney (San Francisco), title and land-use work; Japanese-American, bilingual.

আমাদের লেকচারাররা এআই-স্বরে শিক্ষাদানকারী ব্যক্তিত্ব; প্রতিকৃতি হল দৃষ্টান্ত।

আসল সম্পত্তি-এর ভিডিও পাঠ রেকর্ড করা হচ্ছে৷

প্রতি মাসে ২৪৯$ থেকে সমস্ত 13টি বিষয়

সীমাহীন MBE এবং ক্যালিফোর্নিয়ার প্রশ্ন, সময় নির্ধারিত সেট এবং মকস, AI প্রবন্ধের প্রতিক্রিয়া, প্রতিটি অধ্যায় যেমন প্রকাশিত হয়েছে এবং আপনার পরীক্ষার তারিখকে ঘিরে একটি অধ্যয়ন পরিকল্পনা তৈরি করা হয়েছে।

পরিকল্পনা দেখুন