ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ

Real Property

ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਹਿੱਤ, ਸਮਕਾਲੀ ਮਾਲਕੀ, ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ, ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ, ਆਵਾਜਾਈ, ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ ਐਕਟ।

1 ਅਧਿਆਇਪੜ੍ਹਨ ਦਾ 1 ਘੰਟਾ32 ਅਭਿਆਸ ਸਵਾਲ

ਚੈਪਟਰ 1 ਮੁਫ਼ਤ ਪੜ੍ਹੋ 10 ਸਵਾਲਾਂ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕਰੋ

ਅਧਿਆਏ

1Present Estates and Future InterestsThe vocabulary that every other Real Property chapter uses: the present estates (fee simple absolute, the three defeasible fees, the life estate) and the future interests that follow them in the grantor (reversion, possibility of reverter, right of entry) and in grantees (vested and contingent remainders, class gifts, executory interests). The chapter then teaches the law of waste, the Rule Against Perpetuities with its California 90-year reform, the rule against restraints on alienation, and the California statutes that change the common-law labels.61 ਮਿੰਟਮੁਫ਼ਤ

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਕਿਵੇਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ

ਅਧਿਆਇ 1 ਤੋਂ

CAਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਅੰਤਰ

The Rule Against Perpetuities

ਆਮ ਨਿਯਮ (ਸੰਘੀ / ਬਹੁਮਤ)

Common law: an interest is void when created if it might vest more than 21 years after every life in being has died. This stays the MBE default unless the question states a reform.

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ

Prob. Code § 21205: the interest is valid if it satisfies the common-law test, or if it actually vests or fails within 90 years. Under § 21220 a court reforms an interest that fails both tests.

If the call is silent, apply the common-law rule and conclude “void”. Then add one sentence: most states now use wait-and-see or the 90-year USRAP rule, which may save the interest. If the call names California, add the 90-year rule and conclude under Prob. Code § 21205.

CAਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਅੰਤਰ

Fee simple determinable and possibility of reverter

ਆਮ ਨਿਯਮ (ਸੰਘੀ / ਬਹੁਮਤ)

General law recognizes the fee simple determinable, which ends automatically, and the possibility of reverter, which lasts forever unless a marketable-title statute cuts it off.

ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ

Civil Code § 885.020 abolished both. A would-be determinable fee is a fee simple subject to a condition subsequent. A would-be possibility of reverter is a power of termination, which must be exercised. The power expires 30 years after the instrument is recorded, unless a notice of preservation is recorded (§ 885.030).

On the MBE and in a general-law essay, the determinable fee still exists. Write the California rule only when the call names California. In a Performance Test, apply only the Library.

ਸਬਕ

Michael Tanaka

ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਲੈਕਚਰਾਰ

Real-estate transactions attorney (San Francisco), title and land-use work; Japanese-American, bilingual.

ਸਾਡੇ ਲੈਕਚਰਾਰ AI-ਆਵਾਜ਼ ਵਾਲੇ ਅਧਿਆਪਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਹਨ; ਪੋਰਟਰੇਟ ਚਿੱਤਰ ਹਨ।

ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਵੀਡੀਓ ਸਬਕ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ।

ਹਰ ਮਹੀਨੇ $249 ਤੋਂ ਸਾਰੇ 13 ਵਿਸ਼ੇ

ਅਸੀਮਤ MBE ਅਤੇ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੇ ਸਵਾਲ, ਸਮਾਂਬੱਧ ਸੈੱਟ ਅਤੇ ਮਖੌਲ, AI ਲੇਖ ਫੀਡਬੈਕ, ਹਰ ਅਧਿਆਏ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇਹ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰੀਖਿਆ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਇੱਕ ਅਧਿਐਨ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੈ।

ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੇਖੋ