உண்மையான சொத்து

Real Property

எஸ்டேட்கள் மற்றும் எதிர்கால நலன்கள், ஒரே நேரத்தில் உரிமை, நில உரிமையாளர்-குத்தகைதாரர், வசதிகள் மற்றும் உடன்படிக்கைகள், கடத்தல், அடமானங்கள் மற்றும் பதிவுச் செயல்கள்.

1 அத்தியாயம்1 மணிநேர வாசிப்பு32 பயிற்சி கேள்விகள்

1 அத்தியாயத்தை இலவசமாகப் படிக்கவும்10 கேள்விகளைப் பயிற்சி செய்யுங்கள்

அத்தியாயங்கள்

1Present Estates and Future InterestsThe vocabulary that every other Real Property chapter uses: the present estates (fee simple absolute, the three defeasible fees, the life estate) and the future interests that follow them in the grantor (reversion, possibility of reverter, right of entry) and in grantees (vested and contingent remainders, class gifts, executory interests). The chapter then teaches the law of waste, the Rule Against Perpetuities with its California 90-year reform, the rule against restraints on alienation, and the California statutes that change the common-law labels.61 நிமிடம்இலவசம்

கலிபோர்னியா எவ்வாறு வேறுபடுகிறது

1 அத்தியாயத்திலிருந்து

CAகலிபோர்னியா வேறுபாடு

The Rule Against Perpetuities

பொது விதி (கூட்டாட்சி / பெரும்பான்மை)

Common law: an interest is void when created if it might vest more than 21 years after every life in being has died. This stays the MBE default unless the question states a reform.

கலிபோர்னியா

Prob. Code § 21205: the interest is valid if it satisfies the common-law test, or if it actually vests or fails within 90 years. Under § 21220 a court reforms an interest that fails both tests.

If the call is silent, apply the common-law rule and conclude “void”. Then add one sentence: most states now use wait-and-see or the 90-year USRAP rule, which may save the interest. If the call names California, add the 90-year rule and conclude under Prob. Code § 21205.

CAகலிபோர்னியா வேறுபாடு

Fee simple determinable and possibility of reverter

பொது விதி (கூட்டாட்சி / பெரும்பான்மை)

General law recognizes the fee simple determinable, which ends automatically, and the possibility of reverter, which lasts forever unless a marketable-title statute cuts it off.

கலிபோர்னியா

Civil Code § 885.020 abolished both. A would-be determinable fee is a fee simple subject to a condition subsequent. A would-be possibility of reverter is a power of termination, which must be exercised. The power expires 30 years after the instrument is recorded, unless a notice of preservation is recorded (§ 885.030).

On the MBE and in a general-law essay, the determinable fee still exists. Write the California rule only when the call names California. In a Performance Test, apply only the Library.

பாடங்கள்

Michael Tanaka

உண்மையான சொத்து விரிவுரையாளர்

Real-estate transactions attorney (San Francisco), title and land-use work; Japanese-American, bilingual.

எங்கள் விரிவுரையாளர்கள் AI-குரல் கொண்ட கற்பித்தல் நபர்கள்; உருவப்படங்கள் விளக்கப்படங்கள்.

உண்மையான சொத்துக்கான வீடியோ பாடங்கள் பதிவு செய்யப்படுகின்றன.

மாதம் $249 முதல் அனைத்து 13 பாடங்களும்

வரம்பற்ற MBE மற்றும் கலிபோர்னியா கேள்விகள், நேர செட் மற்றும் கேலிக்கூத்துகள், AI கட்டுரையின் கருத்து, வெளியிடப்படும் ஒவ்வொரு அத்தியாயம் மற்றும் உங்கள் தேர்வுத் தேதியைச் சுற்றி உருவாக்கப்பட்ட ஆய்வுத் திட்டம்.

திட்டங்களைப் பார்க்கவும்